Grobal's Tip

만약 이 글을 읽는 당신이 생에 첫 아파트 또는 집을 산다고 생각해 볼까요? 아마도 수많은 의사 결정에 많은 에너지가 들어가게 되죠. 당연히 스트레스도 따라올 것이에요. 그리고 예산도 고려한다고 생각해보면 사야 할 주요 품목들이 너무 많다보면 또 새로운 도전으로 느껴지기도 해요. 또한 제일 합리적인 예산 안에서 스타일리시 한 공간으로 꾸미는 것 완벽히 가능하긴 하지만 당장 고려해야 하는 포인트는 그게 아니에요. 중요한 점은 어떤 가구가 돈을 주고 살 가치가 있는가 따져보는 것이에요. 사이드 테이블은 남들에게 과시하고 소파는 스크립팅 해야 할지, 고민되지 않았나요? 고가의 매트리스를 살 정도 정말 그만한 가치가 있을까요? 저가의 침대 프레임을 사면 쓰다가 망가져 버릴까요? 대답은 이렇습니다. 첫 번째 집을..

맨해튼 주거용 부동산 신규 등록 건수 증가 오늘은 맨해튼 주거용 부동산 이야기를 해보려고 합니다. 신규로 등록된 건수만 2021년 2월 기준, 처음 전년 대비 증가했고, 서명 한 계약 건은 조금 줄었지만 작년에 비해 더 높은 수치를 기록했습니다. 어번디그스의 새로운 보고를 살펴보면 2월 12일~18일까지 맨해튼은 작년 대비 3.4 % 올라간 330개의 새로운 주택이 등록 되었습니다. 작년 대비 증가는 2020년 말 이후에 맨해튼의 첫 번째에 해당합니다. 계약 건수(272 건)가 꾸준하게 올라가는 모습을 이어 가면서 작년 대비 46.2 % 올라간 전년 대비 14주 연속 바뀌는 모습을 보였습니다. 보고서를 보자면 이전 주간 계약 건수가 297건에서 272 건으로 조금 줄었는데, 이는 대통령의 날 휴일로 인해..

누구나 꿈꾸는 빠른 은퇴 그리고 살고싶은 도시 빠른 은퇴는 많은 사람들이 바라는 점입니다. 그러나 그 꿈은 얼마나 현실적일까요? 최근 연구를 살펴보면 그들이 선택한 도시에 따라 다릅니다. 매그니파이 머니에서는 217 개 도시를 조사해서 조기 은퇴하기에 제일 살기 좋은 장소를 물었습니다. 모든 도시가 생활비 (50 %), 삶의 수준(30 %), 고용 확률 (20 %)을 기준 삼아 점수 (0-100 점)를 받았습니다. 생활비 점수 부분은 식료품, 주택, 유틸리티, 교통, 의료, 서비스를 기준으로 평가했습니다. 삶의 질이 날씨 (연평균 날씨, 맑은 날), 예술과 엔터테인먼트에 얼마나 쉽게 접근 할 수 있는지, 걷기 편한지 기준으로 했습니다. 또한 수많은 조기 은퇴자들이 여전히 시간제 근무를 하고 싶다는 점이 ..

청소에 필요한 제품 준비해야하는 이유 봄, 여름, 가을, 겨울 할 것 없이 청소는 누구나 합니다. 특히 요즘 처럼 집에 머물면서 일하거나 지내는 시간이 길어진 때에는 청소가 정말 필요하다는 것을 의미합니다. 오랜 겨울이 흐르고 나면 모든 집은 가뭄을 이겨낼 나무가 필요한 것입니다. 집에서 보내는 시간이 늘어난 만큼 조금의 시간 그리고 청소에 도움이되는 알맞은 제품이 있으면 충분합니다. 결론적으로, 정리가 단순히 집에 가지고 있는 물건의 양을 줄이거나 깔끔한 정리만 하면 되는 일이 아니라 실제 어떻게 쓸지 시스템을 바로 잡아주는 도구를 갖고 있느냐가 중요합니다. 부엌, 침실, 옷장 아니면 기타 공간을 딱 단정하게 정리해야 할 때 생각해야 할 도구를 소개하려 합니다. 양귀비, 세이지 몰타 구슬 상자 모음 할..

기상천외한 인테리어 디자인 규칙 4가지 매번 벽에 흰색을 칠하고 옷장, 침대, 침실에 쓰이는 탁자를 일치 시키는 것처럼 집 디자인을 위한 규칙이 정해져 있습니다. 하지만 인테리어 디자인의 규칙을 지킨다면 가끔 시각적으론 흥미가 떨어지는 공간도 생겨나게 됩니다. 그러나 매번 모든 규칙을 따라야 할까요? 아닙니다! 규칙을 깨더라도 괜찮습니다. 그러나 규칙을 어긴다면 그만큼 인테리어를 잘 해야 하기도 합니다. 인테리어 디자이너분들과 전문가들을 통해 대화를 나누면서 우리가 수 년 넘게 들었던 제일 일반적인 인테리어 디자인 룰을 어기는 법을 배워보도록 하겠습니다. 1. 규칙 : 미니멀리스트 아트 프레이밍 당신이 예술 쪽에 흥미가 있다면 눈길을 끄는 프레임도 집에 있어야 할 것입니다. 그래서 당신이 갤러리 벽에다가..

미국의 단독 주택 임대 부동산 열풍 1550만 명 정도 투자자가 요즘 미국에서 거의 전체 단독 주택 임대 부동산을 가지고 있습니다. 이런 투자자가 일반적인 재산 상속을 받았거나 수동 소득 아니면 자본 이득이 나오는 것으로 2-10 유닛을 구매 한 개인이거나 가족입니다. 하지만 이런 자산을 관리한다는게 반대로 시간도 드는 투자방식입니다. 가격 책정, 좋은 세입자 찾기, 임대료 받기 및 유지 관리에 신경쓰이는 것들이 부동산 투자자들에게 아르바이트 업무가 될 수 있고, 많은 투자자들이 이 업무를 처리 할 기술을 갖기란 딱히 원하는 부분이 아닙니다. 그래서 단일 가족 임대 소유자의 1/3 넘게 재산 관리 서비스에 도움을 받기 원하고 있습니다. 직접적인 재산 관리는 힘들기도 하고 구식 산업이라고 평가받고 있습니다..

은퇴 비용에서 가장 많이 차지하는 주택 은퇴를 고민하는 많은 사람들에게 미래의 생활 준비는 은퇴 계획의 가장 많이 고려되고 행동하지 않고 있습니다. 미국 노동통계국에 따르면 주택이 평균 은퇴 비용이 가장 큰 데도 불구하고 노인들은 일반 인구보다 훨씬 적게 움직입니다. 재정적 관점에서 볼 때, 이것은 말이 되지 않습니다. 인적 자본이 소진되고 금융 자본이 해체되는 시기에 집은 투자가 아닌 삶의 선택으로 봐야합니다. 제자리를 지키는 것도 중요하지만 은퇴할 때 거주지를 바꾸는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. 즉 독자의 거주지가 독자의 은퇴지이기 때문에 은퇴 계획에서 가장 중요한 결정으로 여겨야 한다는 것입니다. 좋은 소식은 어느 정도의 노후 저축이 있다고 하면 은퇴자들은 선택의 여지가 많아집니다. 다른 지..

미쳐 날뛰는 집값? 집을 사려고 하는데 집값이 미쳐가고 있다고 생각하시나요? 집값이 전국적으로 상승하여 2005년 이후 가장 큰 연간 상승률을 보이고 있습니다. 기존 주택 소유자는 부를 늘리고 있는 반면, 젊고, 덜 부유 한, 비 백인 구매자는 공급 부족과 상승 비용에 직면하고 있습니다. 집값 압박은 전국에서 보이고 있습니다. 케이스 실러 지수에 따르면, 단독 주택 가격은 2021년 3월 말 13.2% 상승했습니다. 그것은 단지 특정한 도시 시장만 국한되는 것이 아닙니다. 연간 20%의 증가율로 미국의 대도시 피닉스를 이끌고 있습니다. 그렇다면 이 가격들은 무엇 때문일까요? 하버드 주택 공동연구센터 (JCHS)는 가격을 올리는 것이 무엇이고 그렇지 않은지에 대해 좋은 체크리스트를 가지고 있습니다. 일부 ..

주택 시장은 Covid-19 전염병 동안 불이 붙었어요. 사람들은 지역을 변경하거나, 더 많은 공간을 얻거나, 부동산을 소유하면서는 돈을 벌려고 해요. 10년이 채 되지 않아도 돼요. 우리는 큰 경기 침체와 주요 주택 위기에서 막 나오고 있어요. 당신이 살고 싶은 곳과 당신이 정말로 얼마만큼의 집을 살 수 있는지 생각해 보는 것은 필수에요. 이 미친 부동산 시장에서 입찰 전쟁은 유혹적이지만 이것은 당신의 금융 미래를 위한 최선일까요? 실수일까요? 오늘 집을 구입하기 전에 대답해야 할 8 가지 질문이에요. 1. 계약금 지불 후 현금을 소지하나요? 어떤 사람들은 분실되거나 손상된 물건을 교체하거나 새로운 공간에 새로운 장식, 침구 등이 필요하고 벽에 물건을 매달거나 TV를 설치하는 것과 같은 간단한 것들도 ..

집갑상승, 수요와 공급의 비대칭의 결과 다음 달에 또 폭발적인 집값 상승이 있을 것입니다. 5월의 연평균 주택 가격은 23.6% 상승해 월간 최고치를 세웠습니다. 낮은 이자율, 주택 담보대출 금리에 힘입어 여전히 구매하는데 주택 건설이 수요와 경제 성장에 보조를 맞추지 못했기 때문에, 가격의 압박을 줄이려면 주택 생산이 더 많이 필요할 것으로 보입니다. 대도시는 어떨까요? 많은 도시에서 개발이 이루어지고 있음에도 불구하고 일부 도시에는 주택이 많이 건설되지 않았습니다. 2010년과 2018년 사이에 뉴욕시의 일자리는 22% 증가했지만 주택 주식은 4%에 그쳤습니다. 이러한 도시들은 많은 건설에 반대하는 정치적 편견이 있지만, 다른 진보적인 장소는 주택 정책, 특히 단독 구역을 재검토하고 있습니다. NYT..