Grobal's Tip

가족 생성주기 첫 주택 구매에 나선 밀레니얼 세대 밀레니얼 세대는 1980년대 초부터 2000년대 초 사이에 출생한 세대를 통칭합니다. 현재 일반적으로 20대 후반에서 40대에 분포되어있는 세대 입니다. 이 밀레니얼 세대가 오늘날 부동산 시장의 핵심이 되었습니다. 이것은 우연일까요? 아닙니다. 생애 주기에서 독립된 생애 첫 주택을 구입하는 것은 가족 생성주기에 필수적입니다. 건축업자, 부동산 전문가나 주택공급자들은 이 세대의 주된 선호도에 많은 관심을 가지고 있습니다. 현재 20대~40대들의 선호도 조사 결과에 따르면 이들 세대는 웰빙에 큰 관심이 있다고 나타납니다. 웰빙에 관심이 높아진 선호도는 코로나 대유행과 함께 가속화 되었다고 보여집니다. 가정에서 보내는 시간이 많아진 사람들의 스트레스나 열악한 ..

은퇴 비용에서 가장 많이 차지하는 주택 은퇴를 고민하는 많은 사람들에게 미래의 생활 준비는 은퇴 계획의 가장 많이 고려되고 행동하지 않고 있습니다. 미국 노동통계국에 따르면 주택이 평균 은퇴 비용이 가장 큰 데도 불구하고 노인들은 일반 인구보다 훨씬 적게 움직입니다. 재정적 관점에서 볼 때, 이것은 말이 되지 않습니다. 인적 자본이 소진되고 금융 자본이 해체되는 시기에 집은 투자가 아닌 삶의 선택으로 봐야합니다. 제자리를 지키는 것도 중요하지만 은퇴할 때 거주지를 바꾸는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. 즉 독자의 거주지가 독자의 은퇴지이기 때문에 은퇴 계획에서 가장 중요한 결정으로 여겨야 한다는 것입니다. 좋은 소식은 어느 정도의 노후 저축이 있다고 하면 은퇴자들은 선택의 여지가 많아집니다. 다른 지..

집갑상승, 수요와 공급의 비대칭의 결과 다음 달에 또 폭발적인 집값 상승이 있을 것입니다. 5월의 연평균 주택 가격은 23.6% 상승해 월간 최고치를 세웠습니다. 낮은 이자율, 주택 담보대출 금리에 힘입어 여전히 구매하는데 주택 건설이 수요와 경제 성장에 보조를 맞추지 못했기 때문에, 가격의 압박을 줄이려면 주택 생산이 더 많이 필요할 것으로 보입니다. 대도시는 어떨까요? 많은 도시에서 개발이 이루어지고 있음에도 불구하고 일부 도시에는 주택이 많이 건설되지 않았습니다. 2010년과 2018년 사이에 뉴욕시의 일자리는 22% 증가했지만 주택 주식은 4%에 그쳤습니다. 이러한 도시들은 많은 건설에 반대하는 정치적 편견이 있지만, 다른 진보적인 장소는 주택 정책, 특히 단독 구역을 재검토하고 있습니다. NYT..